Можно ли сдавать квартру по патенту не открывая ип

У меня коттедж я хочу его сдавать! Могу ли я купить патент на сдачу своей жил площади на физ лицо не открывая ИП? Коттедж находится в москве. Добрый день! Для использования патента регистрация в качестве индивидуального предпринимателя необходима.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

В общем, все не так страшно и сложно, как все думают, тем более, если это для сдачи квартиры в аренду. Также не возможно использование наемного труда. Советую звонить туда, прежде чем идти в налоговое управление, если есть дополнительные вопросы. Вас очень быстро и эффективно проконсультируют. Я же звонила по всем вопросам с поводом и без.

Могу ли я купить патент на сдачу своей жил площади на физ лицо не открывая ИП? Это может быть комната или квартира в небольших отдельно стоящих Можно ли оформить патент для сдачи элингов (жилье) возле моря без ли получить патент для сдачи в аренду жилого дома не регистрируя ИП?. ИП по упрощенной схеме налогообложения должен платить 6%, но при этом Если же вы приобретаете патент, то, как уже говорилось, сумма будет Получение доходов от сдачи квартиры в аренду не является. Патент или НДФЛ: как легально сдавать квартиру и платить и нотариального заверения или государственной регистрации не требует. Если аренда от 60 тыс. руб., можно открывать ИП и платить 6%».

Как законно сдать квартиру в аренду?

Сдавать квартиру без договора может быть опасно: сложно взыскать убытки с жильцов и есть вероятность получить штраф. Мы сравнили три законных способа заключить договор с жильцами и разобрались, как просто и выгодно получать доход с аренды квартиры и не попасть под подозрения налоговой. У людей, которые сдают квартиры и не показывают свой доход государству, есть несколько потенциальных проблем. И возникнуть они могут не в ходе регулярной проверки, а, например, из-за соседей, которых не порадует шумная компания. Делаю это, естественно, без всяких регистраций. И это лишь часть проблем! После на меня написали заявления в управляющую компанию и в налоговую. Возможно, Александра зря паникует. Во-первых, факт сдачи, а точнее, факт передачи денег, ещё нужно доказать — например, подтвердить письменным заявлением жильцов или выпиской с банковской карты. Во-вторых, ситуацию можно исправить. Если налоговый период еще не закончился а возможность сообщить о доходе за прошлый год у физлиц есть до 30 апреля , то она сможет подать декларацию о получении дохода с аренды за прошедшие 10 месяцев. Тогда штрафов и пени не будет. Однако, есть другая проблема — невозможно официально взыскивать убытки и отстаивать свои права в суде. Все споры придётся разрешать в частном порядке. Понятно, для чего сдавать квартиру надо официально: нет проблем с налоговой, можно заключать договор аренды и взыскивать убытки с жильцов. Исторически у арендодателей было два способа, чтобы официально сдать жильё в наём.

Сдача жилья патент

У меня коттедж я хочу его сдавать! Могу ли я купить патент на сдачу своей жил площади на физ лицо не открывая ИП? Коттедж находится в москве. Добрый день! Для использования патента регистрация в качестве индивидуального предпринимателя необходима. Я работаю ИП если в дальнейшем это будет играть роль, то являюсь матерью одиночкой. Приобрела жилье и хотела бы вернуть налоговый вычет. Работаю по патентной системе сдача в аренду нежилой площади и второй патент на парикмахерские услуги.

За ИП плачу ежегодно фиксированную сумму. Заранее благодарю за ответ. Можно ли оформить просто доверенность гражданину РФ и тогда приобрести патент на сдачу в наём жилья собственность белоруса? Нет, не будет основанием для патента просто доверенность гражданину РФ. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель - обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Для сдачи жилья внаем не обязательно быть ИП, либо получать патент. Доверенности в ред. Федерального закона от Позиции высших судов по ст. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Доверенности от имени малолетних статья 28 и от имени недееспособных граждан статья 29 выдают их законные представители. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

Патентная система налогообложения согласно статье Но законодательством РФ не предусмотрена возможность оформления патента на основании доверенности стст и В этой связи пока гражданин Белоруссии не оформит РВП, он не сможет зарегистрироваться в качестве ИП и приобрести патент на осуществление предпринимательского вида деятельности по сдаче в аренду наем жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности; Без оформления ИП и патента сдавать в найм аренду жилье можно, если такая сдача носит разовый характер.

Если же предполагается систематическая сдача в найм жилья с получением регулярного дохода, потребуется регистрация в качестве ИП. В противном случае сдача в найм жилья будет считаться незаконной предпринимательской деятельностью-административная ответственность ст Давайте по порядку- во первых-зачем гражданину Беларуси вообще оформлять РВП?

В соответствии Соглашением об обеспечении равных прав граждан РФ и РБ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства от Так что ему оптимальнее сразу оформить ВНЖ сроком на 5 лет И во-вторых-а зачем вообще нужна доверенность?

Если указанный гражданин Беларуси имеет в собственности жилое помещение в России, то до получения ВНЖ он самостоятельно может встать там на миграционный учёт, а после получения ВНЖ в соответствии с ФЗ "О миграционном учёте иностранных граждан Здравствуйте, Сергей!

Для того, чтобы зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, иностранному гражданину необходимо иметь РВП или ВНЖ и обязательно — регистрацию по месту жительства. По доверенности может физ. У меня 3-х этажный дом на Черноморском побережье в Краснодарском крае, земля и дом в собственности, ИЖС.

В летнее время я собираюсь сдавать в наём 10 комнат в этом доме, как и все жители этого города. И как выясняется сейчас, что я не имею права это делать так как дом ИЖС, и я не имею его использовать в качестве гостевого дома? Спасибо за ответ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Какой оквед подобрать на патент для сдачи в посуточную аренду собственного жилья? Код Я собственник жилого дома в Крыму, проживаю и зарегистрирован в этом же доме. Дом большой, в нем есть лишняя жилая площадь отдельные комнаты и квартиры , которые я хочу в летнее время сдавать в кратосрочную аренду отдыхающим. Для ведения этой деятельности я зарегистрировался ИП, перешёл на упрощенную систему налогообложения и приобрел патент. В патенте вид предпрнимательской деятельн.

Код вида предпр. Скажите является ли эта деятельность гостинничным бизнесом и обязан ли я регистрировать своих гостей в УФМС, как это делают гостинницы и хостелы? С уважением, Егоров В. Думаю, что нет. И он не является гостиничным бизнесом. Поскольку там несколько другой формат услуг и деятельности. Так что просто при заполнении декларации указываете свой код. Всего доброго! Можно ли оформить патент для сдачи элингов жилье возле моря без оформления ИП? Патентная система является одним из режимов налогообложения для предпринимателей, поэтому без ИП здесь не обойтись.

Я Индивидуальный поедприниматель. Вид деятельности массаж и сдача в аренду жилья. Подскажите, нужно покупать дополнительно патент? При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. Сколько стоит патент на сдачу жилья в наём в ростове-на-дону. В зависимости от чего рассчитывается цена патента.

И нужны ли ещё какие то бумажные волокиты собирать сдавать куда то если сдаёт пенсионер жильё. Здравствуйте все эти вопросы задавайте в налоговой инспекции по месту жительства Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Если корова сдохла от яда в несанкционированном мусоросвалке понесет ли наказание глава администрации села. И находится в листе ожидания ответов на месте.

Мы принимаем 1 гарантированный ответ Получить рублей 2 гарантированных ответa Получить рублей 3 гарантированных ответa Получить рублей 4 гарантированных ответa Получить рублей 5 гарантированных ответов Получить рублей Хотите БЕСПЛАТНО поднять и выделить вопрос? Вступайте в нашу группу ВКонтакте! Поднять и выделить вопрос. Поднять и выделить вопрос 60 рублей Ответы юристов Юрист Кулагин Дмитрий Викторович Личная консультация. Россия, г. Подайте в суд и узнаете.

Вряд ли суд встанет на вашу сторону. Почта:kulagin-i-partnery mail. Черкесск Большое спасибо! На сайте. Адвокат Лукин Валерий Николаевич Личная консультация. Как минимум хозяин коровы должен был следить за тем где корова пасется. Москва, ул Новороссийская д. Черкесск Спасибо за вашу работу! Мои вопросы. Если корова сдохла от яда в несанкционированном мусорасвалке понесетли наказание глава администрации села.

Директ Бесплатная юридическая помощь! Бесплатная юридическая помощь гражданам. Сжатые сроки. Безопасно и надежно! Объявление скрыто. Все смеялись, когда я не поливала. Но смех прекратился, когда они увидели мой урожай. Подробнее в видеокурсе!

Свалки ТБО Твёрдые бытовые отходы. Актуальные материалы. Портал ТБО - всё об отходах! Сейчас Ответ Здравствуйте! Если из текста расписки четко следуют Налогообложение выбирайте

Некоторые убеждены, что для полной легализации сдачи квартиры в аренду нужно известить участкового о том, что на его территории проживают незнакомые ему люди. Однако закон не предусматривает норму, которая бы обязывала собственника уведомлять участкового о том, что он сдал квартиру в аренду или наем. Это обуславливается тем, что право распоряжаться имуществом принадлежит только правообладателю. Никакие посторонние лица, включая участкового, не могут запретить реализацию его права. При этом участковый, который добросовестно выполняет свои обязанности, сам узнает, кому сдается квартира, кто там живет.

Сдавать квартиру как ИП или физ.лицо? Сходства и различия

По закону все доходы, которые люди или организации получают, сдавая в аренду недвижимость, облагаются налогом — НДФЛ. Этот налог обязаны платить все: и россияне, и граждане других государств. Важный момент: процентная ставка налога распространяется лишь на физических лиц, которые являются налоговыми резидентами РФ то есть на тех, кто находился в стране более дней. Сколько можно заработать на аренде недвижимости? Как выгодно сдать квартиру? Для того чтобы заплатить налог, доход нужно задекларировать. Образец декларации и всю информацию о том, как ее заполнять и когда подавать, легко найти на сайте налоговой службы. За уклонение от уплаты налогов предусмотрена и уголовная ответственность. Ее регулирует ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НИКОГДА НЕ ОФОРМЛЯЙТЕ патент для ИП пока не посмотрите это видео

По данным Департамента экономической политики и развития Москвы , сейчас в столице легально с оформлением договора и уплатой налогов сдают чуть больше 27 тыс. С начала года сумма уплаченных налогов за аренду жилья превысила 1,3 млрд. Платить налоги можно тремя способами. Как физлицо, по упрощенной схеме в качестве ИП и, наконец, с помощью патента.

Патент или НДФЛ: как легально сдавать квартиру и платить и нотариального заверения или государственной регистрации не требует. Если аренда от 60 тыс. руб., можно открывать ИП и платить 6%». Когда мне предложили открыть самой ИП для сдачи в аренду квартиры, у меня чуть глаза на лоб не полезли от представленной мне волокиты и мороки. У людей, которые сдают квартиры и не показывают свой доход государству, есть Или зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и платить Размер патента не зависит от арендной ставки.

Узнайте как выгоднее сдавать квартиру — как ИП, физ. В этой статье мы расскажем о двух возможностях сдачи жилья внаём, сравним их по определенным критериям и, надеемся, поможем вам выбрать для себя подходящий вариант. Описание граждан физических лиц как субъектов гражданского права содержится в гл.

Как сдать квартиру официально и без проблем в 2019 году

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику ст. При этом гражданин может осуществлять деятельность по сдаче имущества в аренду как физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем далее также - ИП , так как закон не содержит требование о регистрации физического лица в качестве ИП как необходимое условие сдачи в аренду принадлежащего ему имущества. Предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке абзац третий п. Согласно п. Осуществление физическим лицом предпринимательской деятельности без государственной регистрации в зависимости от обстоятельств может явиться основанием для привлечения его к административной ч.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Патент для ИП 2019. Сроки регистрации ПСН. Сколько платить и как сократить налоги на патенте?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Пров

    Вoт этo пoст! Сильнo. Спасибo.

  2. Лука

    Абсолютно с Вами согласен. Я думаю, что это хорошая идея.

  3. feclingguarhy

    нормально мени понравилось

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных